Villa Valprivas
Maison avec dépendances
Vente Villa, 3 pièces, 2 chambres, surface 92m²
92.00 m²
2 chambres
Réf. : O17086
Maison - 3 pièces - 92 m² - Valprivas
dépendances - sauna
Nouveauté à découvrir dans votre agence GTI Immobilier Monistrol-Sur-Loire : une charmante maison de 2008 située dans le village de VALPRIVAS, proche de Bas-en-Basset. Cette maison d'une superficie habitable d'environ 92 m², offre de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre lumineuse équipée d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, deux chambres confortables de 14 m² et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau.
En annexe, cette propriété comprend un garage attenant pouvant être aménagé, un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un abri bois avec un local pouvant servir de cellier, un abri de jardin + une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins ( salle de sport, chambre, salle de jeux, etc...)
De plus, vous découvrirez un four à pain/pizza parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un magnifique sauna avec une vue dégagée, idéal pour se détendre. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 2470 m² avec un puits.
Pour plus de renseignements, contactez Lucie au 07.62.80.34.32. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE
Lucie DECHANDON
Négociateur
Informations sur ce bien à Valprivas
Général
- Réf. : O17086
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Valprivas
- Code postal : 43210
- Département : Haute-Loire (43)
Montant
- Prix : 264 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 742 €
Surface / Etage
- Surface totale : 92 m²
- Surface Carrez : 92 m²
- Surface habitable : 92 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2680€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023